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昆山房子抵押贷款流程是什么？
1,需要评估昆山房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审昆山商住两用房产抵押助学贷款,抵押按揭现房经营贷款,按揭房屋抵押经营贷款,公司住宅抵押应急贷款,抵押集体房本周转贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房子贷款专员人工出批复
4,带齐资料签约房子贷款,房子公正或抵押
5,提交房子贷款后用途证明,保证书等
6,昆山银行汇款给客户
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.资金用途：大额消费、买车、房产装修,孩子出国留学,昆山开店周转等合法用途.均可办理集体房产资金周转贷款,抵押商品房子资金周转贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,住房生意贷款,公司购房合同应急贷款等房产贷款.
商品房产抵押周转贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,适用房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同大额消费贷款等个人房子抵押借资所需的信息：
1.房子借资产权证,原购房合同及发票；
2.昆山身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房子借资人共有人身份证原件
4.昆山房子借资结婚证明(结婚或未婚证)
让昆山房产贷款更加简单,更加透明.公司随时可安排就近办理:抵押二手房产资金周转贷款,商品现房出国留学贷款,抵押集体房屋周转贷款,自建住房抵押贷款,购房合同应急贷款等昆山哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,真诚无套路,安全放心.
昆山房产抵押借资,商品房产抵押生活支出贷款,抵押分期房子应急贷款,房屋抵押应急贷款,小产权住宅抵押助学贷款,二手购房合同抵押生意贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
昆山房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到昆山房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、昆山抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
昆山房屋抵押借资,二手房产建筑装修贷款,抵押个人房屋周转贷款,公司住房抵押生意贷款等一押,二押均可借资.条件不好,信用不好,等都可操作,只要昆山抵押房屋评估150万以上,均可借资.
目前昆山银行有相关抵押拆迁安置房产生意贷款,自建现房创业贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,抵押商品房本大额贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.
昆山住房借款需要的条件是：
1、昆山抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理昆山住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.
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